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Presenta una táctica poco habitual para reducir el precio de compra en el sobrevalorado mercado inmobiliario español, aprovechando oportunidades fuera del circuito habitual y condiciones de negociación que pueden rebajar el coste final. Recomienda valorar la flexibilidad en plazos y el estado del inmueble, así como considerar financiación y posibles reformas; resulta relevante para quien busca qué tener en cuenta al comprar una casa o cómo invertir en vivienda en España.