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El mercado inmobiliario español registra su mayor encarecimiento histórico, con la vivienda media en Madrid pasando de 464.000 € a 572.300 € en 12 meses. El salto interanual añade 108.300 € al precio medio y equivale a un avance del 23,3% en la capital. La magnitud del incremento, en solo un año, consolida un récord de subida en la serie del mercado español. La comparación entre ambos niveles de precio ilustra la rapidez del ajuste al alza en Madrid durante el periodo señalado. El dato sintetiza una aceleración excepcional del valor residencial en la ciudad y eleva el listón del precio medio a 572.300 €.

Los precios de la vivienda en España aumentan a un ritmo que duplica el promedio de la Unión Europea, evidenciando una brecha de crecimiento con el entorno comunitario. Esto implica que, por cada punto de incremento en la media europea, el mercado español avanza dos. La diferencia de ritmos subraya una evolución más intensa del encarecimiento residencial en España respecto a sus socios. La referencia comparativa con la UE permite dimensionar el alcance del aumento y situar al mercado español entre los más dinámicos del bloque.